Кадастровые работы - поделюсь своим знанием !

[лучник1962]

Фирма производитель съёмки дороги и ихний кадастровый инженер - на связи. Ими направлено письмо в администрацию с целью "мирного" урегулирования вопроса, поскольку они явно напартачили (и пока не прячутся в кусты).
Подождём ответа ...
(наивно, глупо - да?)

[Улисс]

Им надо снять граничные точки 103 и 266 участков. Вполне возможно, что просто сбой при переходе от одной системы учёта к другой. Надо снять твой участок так, как он есть, и внести изменения в кадастр.

[лучник1962]

Ты тоже веришь в светлое будущее?

Всё это понятно, только они говорят что "не видят" мой участок?! Потому и проложили дорогу так, как им "рекомендовала" администрация.

[Улисс]

КПТ. До этого - все разговоры впустую.

[лучник1962]

..."Однажды, двадцать лет спустя"(С)...

Нет, теперь мне точно придётся написать подобную книгу. Или прокурору. Или в суд ...

Ответ из администрации: - Согласовать границы участка не можем, так как на кадастровый учёт был поставлен земельный участок под автомобильную дорогу. Моих границ участка они не видели, в результате произошло наложение. С целью устранения кадастровой ошибки просят ... подождать. (какие ещё тут есть смайлики, чтобы выразить мои эмоции?)

Ну и совершенно редкий вопрос: - Что делать?
В суд?

[lexx]

А те кто эту дорогу делали не хотят по любовно откоректировать свой? Тут во всем виновато министерство которое все время что то меняло в системах координат и мудрило  и по сей день занимается ерундой по отношению ко всему этому. http://legalacts.ru/doc/federalnyi-zakon-ot-24072007-n-221-fz-o/
почитай 26-27 статью, ну и в общем то тоже не помешает.

[Улисс]

В суд однозначно.
Если твой участок был выделен тебе до того, как поставили на учёт дорогу. Если наоборот - смириться и пересчитывать участок с установлением новых границ.

[лучник1962]

Мой участок с 2001 года, а дорогу захотели поставить в 2015.

Полюбовно может и хотят исправить кадастровую ошибку с дорогой, только сколько мне этого ждать? И почему я должен ждать?

С судами тоже не всё так однозначно в наше время ... во всяком случае долго и дорого.
В понедельник буду советоваться со своим кадастровым инженером (который начинал оформление три года назад ..., но тогда он был просто знакомый (юрист) )

[lexx]

Полюбовно может и хотят исправить кадастровую ошибку с дорогой, только сколько мне этого ждать? И почему я должен ждать?

В России подобными вопросами можно задоваться чуть ли не на каждом шагу по поводу и без поводу.

[Улисс]

Полюбовно не получится - они уже потратили деньги на проведение кадастровых работ, и ничего без судебного решения переделывать не будут. Ибо в бюджете этой статьи нет и без судебного решения не появится.
Кстати, Сергей, если дорога граничит с твоим участком, то на согласовании границ должна стоять подпись собственника соседнего участка (то есть, твоя), подтверждающая отсутствие межевых споров. Без неё утверждение нового землеотведения незаконно.

[lexx]

при образовании участка из гос собственности даже акт согласования не предусмотрен в межевом плане, даже если бы согласовывали то вы бы подписали так как дорога по факту не проходит через ваш участок, здесь проблема в координатах

[lexx]

ст 26

[Улисс]

Не согласовывается, если участок остаётся в госсобственности и просто меняет назначение. Насколько я понял, дорога - муниципальная, то есть земля передавалась из госсобственности в муниципальную.

[lexx]

не суть, имеется в виду в момент образования, в момент постановки на учет.  Мне дороги делать не посчастливилось и потому нет опыта, но точно скажу что в момент постановки на учет делается межевой план по образованию земельного участка из гос или мун собственности, там будут бумаги которые согласованны разными службами но не с землепользователями вдоль дороги, элементарно потому что эту дорогу не прокладывали через участки. Здесь банальное пересечение, а вот почему так получается, ну вот к примеру один парень отвечает на этот вопрос 
 

[лучник1962]

Да, это всё понятно и правильно (я так разговаривать, увы, не умею). Но это на первый взгляд ... (дальше начинается философия ).
Жду до понедельника...

[лучник1962]

В январе 2019 года, через пять с лишним лет от начала "беготни", марафон завершился полной и безоговорочной капитуляцией "кадастровиков". Участок поставлен на кадастровый учёт в прежних (первоначальных) границах.
Всё до банальности просто и вместе с тем - печально. Это на 99% деградация непрофессионализм.

[lexx]

Или пофигизм, или безисходность из за не стыковок в старых и новых системах координат, ведь гос в суде будет искать крайних и козлов отпущения . Но так же есть момент , ведь кадастровыми инж смогли стать почти все кто пожелают из за фз 221  2007 года , рынок быстро насытился специалистами не по профилю. Лично меня наше госдударство в этом плане наеб-ла. 5 лет вуза Землеустройства коту под хвост, слишком много игроков и работа быстро закончилась, не здоровый рынок привел меня к тому что я бросил эту работу на совсем и вспоминаю только изредка. Теперь когда я начал работать руками и делать луки, вот вот все только наладилось и Госдума опять что то мутит .