Кадастровые работы - поделюсь своим знанием !

[лучник1962]

Огромное спасибо за поддержку.

По вопросам 2; 3; 4 - в материалах дела и у меня всё это есть. Кадастр прислал бумагу, что признаёт свою ошибку, но на основании закона, самостоятельно вносить изменения не имеет права. Собственники должны (?) сами исправлять ошибки, а уж они всё это потом зарегистрируют.
По пятому вопросу всё понятно, а вот заказать кадастровый план (где, у кого?) это интересно.

Судья оставила дело без рассмотрения, поскольку истец (моя сторона) не явился на заседание. Несколькими страницами материалов дела ранее, есть Заявление: прошу провести... без моего участия. Решение выслать по адресу...
(теперь на судью в суд подавать?)

Налоговой просто некогда "с мелочёвкой возиться", чё им мои 200 руб в год... (было, сейчас не знаю сколько). Им бы городских на кадастр посадить... Пока бумажных (кадастрового оформления) движений с землёй нет, то и не нужен никому.

"шевелюсь" далее...

[Улисс]

Кадастровый план территории делают там же, где и паспорт и выписку - в Вашем филиале кадастровой палаты.
От кадастровиков не требуется вносить изменения самостоятельно - они, поскольку признали свою ошибку, должны организовать и оплатить работы.
Если суд ведёт себя неправильно, на него надо подавать в суд следующей инстанции.
Ну и самое весёлое: налог на наш участок после изменения правил начисления налога увеличился где-то в 6 раз. У Вас - возможно, и больше. Срок давности по налоговым нарушениям - 3 года.
Если Вы не будете дёргаться сейчас с правильным оформлением и начислением налогов, через три года Вам придёт письмо из мирового суда с требованием погасить долг и пени за три года - причём срочно, и отмаза "так налоговики же молчали" не прокатит, поскольку платить налоги - это обязанность гражданина, а налоговая только определяет их размер и ведёт учёт.
Вы готовы внезапно отдать тысяч 20?

[Дмитрий-ДВ]

вызвали у меня сомнения в надёжности Конституционного строя РФ,

Вставлю на работе для хохмы в очередное исковое или встречный 

[шмель009]

Арсен здравствуйте. Выдайте главную кадастровую  тайну.
 Как по существующим координатам Государственной системы координат,(имеются Х и У с цифрами) определить место на карте местности?
 К чему делается привязка?
Варианты привязки:
 -К существующим реперам системы.
-Определение координат с помощю навигатора.
-По местным природным ориентирам.
Есть ли у кадастровой службы такая официальная  услуга?
 Пригодна ли для этого Публичная кадастровая карта Росреестра?
 Либо существуют специальные интернет  ресурсы? Доступны ли они простым пользователям?
 Спасибо.

[lexx]

Здравствуйте, зависит от того как эти координаты вычесляли, каким методом, если геодезическим то привязка к пунктам ОМС и ГГС и то надо смотреть в каком году и какой системе координат может и и дополнительно к реперам. Если картографический то надо смотреть уже по карт материалам которые были использованных при работе. Если аналитическим то скорее всего привязки были к существующим учтенным и тд объектам. Если спутниковый то только от ОМС указанных при работе и базовой точки. Геодезия наука точная но все эти дуратские перемены каждые полгода перемашали в бардак все что можно. Вот например я сейчас в частном секторе вынужден писать что работы выполнены спутниковым оборудованием и они у нас есть и пункты ОМС от росреестра тоже но беда в том что вся основная масса участков уже сидит на кадастровом плане и совсем не вяжется с ОМС,  и поэтому из без исходности мы пляшем род тем что даёт КП, но конфигурация,  размеры и площадь делаем капитально.
Далее что касается публики, в ней нет координат я даже в WGS84  это скажем так общая глобальная более известная система, например Гугол земля и тд. Поэтому только визуально на экране и не удевляйтесь если контуры участка не совподают с подложкой(спутниковые снимки карты)
Что касается навигатора, если перевести в специальной программе местную систему координат в WGS84 то можно хоть на андроид примерно с погрешностью до 3-10 метров определить поворотные точки. Но смысла в этом нет. Я в Ростове и телефоном трудно выделять слова и чётко отвечать но суть я думаю понятно. А как вас кстати зовут? Когда нибудь обязательно со всеми вами  увижусь на каком нибудь турнире.

[Улисс]

Шмель, не знаю, как в Псковской, в ЛО и СПб используют МСК, то есть - местную систему координат.
Есть утверждённые схемы пересчёта координат GPS и Глонасс.
Работы выполняют лицензированные кадастровые инженеры, сотрудниками КП не являющиеся, но работающие под их контролем.

МСК - система проекции с определённой точкой привязки - нулём отсчёта - от которой определяется смещение в метрах: плюс - на север и восток, минус - на юг и запад. Для ЛО точка привязки на крайнем юго-западе, где-то в Сланцевском районе, чтобы минусов поменьше было.

[Улисс]

Да, забыл:
Публичной карте верить нельзя, она весьма приближённая и с большим числом ошибок.
Достоверных карт в открытом доступе нет.

[шмель009]

Спасибо ответившим. Информация нужна как альтернативный источник сведений, для работы с местной кадастровой инженерной службой. т.к всё это достаточно сложно, даже для имеющего опыт землеустроительных отношений и навешать лапши при определении объёмов работ, можно запросто.

А как вас кстати зовут?

Андрей, если ответите на конкретный вопрос в личке, буду благодарен.

[лучник1962]

... календарь заканчивается, пора отчитаться...

Я-засветился.
Где-то своими активными "телодвижениями" я засветился у налоговой. Прислали бумагу на оплату за два года. Пошёл разбираться, как так, я по судам хожу, ничё не оформлено?... А вы налоги шлёте.
-Нивапрос,- отвечают, оплачивайте год 2015 и всё.
Оплатил.

Тем временем тереблю своих "специалистов". Того первого, что начинал... Он за это время выучился и получил лицензию кадастрового инженера.
Ту вторую, что изредка вожу для разговора в поселковую администрацию. С теми бумагами, которые сам же и пробиваю, по её указке.

Потеребил... Решили объединить усилия, так как необходимость вызывать нового кадастрового инженера и производить новую съёмку вроде как отпала. Свой теперь есть, давний должник...

Нивапрос, отвечает, усё сделаю, давайте письма.

Ах да, за это время выяснилось что столбы и дорога не сельсовета, а садово-дачных (как их там правильно зовут?) товарищей. Взяли письма о "беспретензионности" к столбам и от них.

Тут выясняется, мы уже свозили письма в сельсовет, что сменилась местная архитекторша и они (администрация) готовы всё подписать-согласовать;
- Только в суд не надо!

Нивапрос, это ускорит дело (ага, наивный).

Собираю согласование от соседей, от товарищества (за дорогу), за столбы (они принадлежат другому товариществу).
Скоренько передаю своим "спецам". Что там ещё нужно? Делов-то осталось...

Моя наивность неистребима. Вот и декабрь на исходе, а с ним и очередной год, а воз и ныне там.

И что ещё сделать? Побить их что ли? Заведут уголовное дело, а там уж тщательно разберутся. Следаки, ищейки, суды и прокуроры...

И да, С наступающим всех! Пусть к Удаче присовокупится ваша Настойчивость и Непобедимость!

[lexx]

Мой вам совет, хотите чего то добиться не сидите дома а зае-те их всех каждый день да так что у них на работу время не остается, так что при виде вас у них паника начинается, ваше оружие это не стрелы в колчане как вы выразились а ваше упорство. А так если у вас по документа меньше чем по факту то возможно кто то до вас уже двигал границу к столбам

Думаю в твоем случаее ценнее совета я и не смог бы дать  , это факт !! Ждем результатов

[лучник1962]

Всё же лук и стрелы далеко убирать рано.

Вдруг(?) выясняется, что дорогу поставили всё таки на кадастровый учёт в апреле 2015 года и она метров (уже) на семь заходит на мой участок. Теперь столбы точно будут посередине дороги (если что)

В свете последних событий в столице по сносу торговых точек я и задумался, не пора ли на чердак пулемёт максим затащить

[lexx]

На счет максимки к сожелению давно пора, тут я согласен, и не только по кадастру а в общем.
Вы думайте то что сейчас сносят в столице было без доков ?? как говорят 
Это же обсурд полный, тем более в столице.

[лучник1962]

... незыблемость Конституционного строя РФ заколебалась ...

Прошу срочно прислать 1(один) бронепоезд тчк с рацией тчк и тачанку - ростовчанку с Анкой пулемётчицей зпт можно без Петьки тчк
В виду предстоящего разлива и подъёма воды, возьму в аренду (не надолго) подводную лодку.

Перехожу к круговой обороне.

Вот бейте меня хоть чем, хоть почём, хоть куда, но я НЕВИЖУ, как угловой столб участка мешает дороге ... ???
(сверху - север; с юга - зелёный массив леса. справа от коричневой ленточки дороги - дачный массив. поперёк - белая крыша (а точнее - цвета слоновой кости), мой дом.

[лучник1962]

Ответ #35 : Сверить фото можно с планом.

А теперь что за шухер - мухер я поднял ...
Женщина (юрист), которая с ноября 2014 г. взялась "быстренько", "без пыли и шума", то есть без суда и волокиты, уладить мой вопрос, от меня ... отказывается.
Часть денег и собранные документы обещала вернуть.

Первая ошибка (моя. хотя... как посмотреть)- в администрацию сельсовета я не ходил, только привозил её и ждал на улице.
Вначале эпопеи подозрений небыло. Может я такой, неуговорчивый... Может без меня быстрей договорятся.
Так я думал.

Потом, чую, затягивается процесс. Да и показания, то есть аргументы, что-то меняются по ходу пьесы.

Склоняют меня (!) к тому, что "вы тут не стояли"! То есть участок нигде не отображён, не зафиксирован в кадастровой, а значит - его нет.
Напомню, мой дом (участок) крайний, в административных границах посёлка. Это что, они границу посёлка передвигают, в угоду СДТ (дачникам)?
Если приглядеться, то сужение дороги в вершине моего участка происходит от "дачника".

[лучник1962]

А теперь ещё смешнее...

В вершине моего участка - коричневая стройплощадка. За зиму соседу поставили и накрыли дом (с мансардой, то есть - двухэтажный). Так вот, крыльцо, гараж, и угол дома, оказался ... на их дороге!?!

Вторая ошибка (соседа). Он, при покупке участка не подходил ко мне. Я уже не знаю, как этот кадастр делают...
Мне свой участок вот уже четвёртый год не удаётся поставить на учёт, а тут что один (сверху), что второй (слева), покупают, оформляют, а я ни сном, ни духом...

Может ну его, этот кадастр. Придёт время-сами доберутся и сами всё оформят (я имею ввиду кадастровую палату)...?

(...как я буду оборонятся? О-оо-о, это отдельная история... )

[Улисс]

Сергей, ты запрашивал копию документа, на основании которого тебе выдали свидетельство о праве собственности, или нет?
Кадастровая выписка на руках есть? Или кадастровый план территории?

[лучник1962]

На кадастровый учёт не ставят, потому что не учтены границы... вот уже четвёртый год ищу концы. Так что (бр-рр, от этого слова скоро будет потряхивать) ни кадастровой выписки, ни кадастрового плана...
Какой то гордиев узел...

[Улисс]

Кадастровый план территории получить можно в любом случае, даже если у твоего участка не учтены границы. Это - документ, описывающий все участки данного кадастрового района. Тебе нужно узнать номер кадастрового района, в который должен входить твой участок, и заказать его. Это просто нужно сделать.

[лучник1962]

Кадастровый план района есть, по его номеру я и "смотрю" на себя сверху (на фото-картах).
Теперь уже не помню, брала ли его ТА дама, что "выдавала" себя за моего юриста
НО:
нанятая компания по съёмке и постановке дороги на кадастровый учёт "блеет" о том, что меня (участок) не видят!!!
-Вас же нет на кадастровом учёте... И администрация про вас не знает...

О как. Так какого... рожна (в смысле - чем) они все тогда руководят? Если у них нет даже границ?

(была же однажды речь о границах посёлка, коей является одна сторона моего забора)...
(и про красную линию разговор был(!), только в последнее время меня упорно забалтывают...)...
(стрелы-братья-везите стрелы возами и охапками! я им устрою "Варфоломеевскую ночь"...)

[Улисс]

Сергей, закажи и получи кадастровый план территории.
Это набор-перечисление кадастровых участков с характерными точками и их границами.
Потом - на основании КТП - тебе придётся построит на бумаге свой кадастровый план.
Любому нынешнему исполнителю самому это делать лень, поэт ому они тормозят и возвращают деньги.
Хочешь разобраться - делай план сам, а потом иди разбираться в кадастровую палату и суд.